Właściciele domów jednorodzinnych w Polsce są zobowiązani do regularnego przeprowadzania kontroli stanu technicznego swoich budynków, zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U.2024.0.725 t.j.). Obowiązki te obejmują:
Pięcioletnie kontrole: Co najmniej raz na pięć lat należy ocenić stan techniczny i przydatność do użytkowania obiektu budowlanego, estetykę budynku oraz jego otoczenia. W ramach tej kontroli powinno się również zbadać instalację elektryczną i piorunochronną pod kątem sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń, środków ochrony przed porażeniem, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Kontrole po wystąpieniu niekorzystnych czynników: W przypadku wystąpienia takich okoliczności jak wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady, osuwiska ziemi, pożary czy powodzie, które mogą spowodować uszkodzenie obiektu lub zagrożenie dla życia, zdrowia ludzi, mienia bądź środowiska, właściciel lub zarządca jest zobowiązany do przeprowadzenia kontroli w celu oceny bezpieczeństwa użytkowania budynku.
Kontrole na wniosek mieszkańców: Jeśli mieszkańcy zgłoszą ingerencje lub naruszenia w budynku, które nie są uzasadnione względami technicznymi lub użytkowymi i powodują niespełnienie wymagań określonych w art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego, właściciel lub zarządca ma obowiązek przeprowadzić kontrolę w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia.
Regularne przeprowadzanie tych kontroli jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników oraz utrzymania budynku w odpowiednim stanie technicznym i estetycznym.
Czy przegląd instalacji elektrycznej jest obowiązkowy?
Tak, zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane, właściciele i zarządcy obiektów budowlanych muszą przeprowadzać przegląd instalacji elektrycznej co najmniej raz na 5 lat.
Jak przygotować się do przeglądu instalacji elektrycznej domu jednorodzinnego?
Aby przegląd przebiegł sprawnie, warto:
- Udostępnić wszystkie punkty elektryczne, takie jak gniazdka i włączniki.
- Zapewnić dostęp do rozdzielnicy elektrycznej oraz bezpieczników.
Co grozi za brak przeglądu instalacji elektrycznej?
Brak przeprowadzenia przeglądu może skutkować nałożeniem kary przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB) oraz odmową wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela w przypadku szkody związanej z instalacją elektryczną.
Co ile przegląd w domu jednorodzinnym?
Przegląd instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym należy przeprowadzać co 5 lat.
Ile kosztuje przegląd elektryczny w domu?
Koszt przeglądu zależy od lokalizacji oraz wielkości budynku i wynosi zazwyczaj od 500 do 900 zł.
Kto wykonuje przegląd?
Przegląd instalacji elektrycznej powinien być wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia dozoru oraz pomiarowe, korzystającą ze specjalistycznego miernika.
Pamiętaj również o przeglądach instalacji gazowej oraz przeglądzie kominiarskim!
