Z danych Ministerstwa Finansów z 2024 roku wynika, że aż 25 proc. osób wynajmujących lokale prywatnie nie wykazuje uzyskiwanych z tego tytułu dochodów – przytacza dane superbiz.se.pl.
To kontekst wzmożonych kontroli fiskusa.
Program szuka śladów w interecie
„Dziennik Gazeta Prawna” ujawnia, że urzędnicy bez problemu namierzają osoby, które wynajmują mieszkania, ale sądzą, że nikt się o tym nie dowie. Przecież nigdzie tego nie zgłaszali. Dlatego nie uwzględniają zarobionych pieniędzy w zeznaniach podatkowych, bo nie sądzą, że ktoś może na nich donieść.
Okazuje się jednak, że skarbówka ma sposób na znalezienie kogoś, kto zarabia na wynajmie. Urząd wykorzystuje specjalne oprogramowanie, algorytmy, które przeczesują internet. Narzędzie skupia się na ogłoszeniach umieszczanych np. na OLX, Otodom czy Airbnb. Łączy je następnie z historią przelewów bankowych i deklaracji podatkowych.
„Regularne wpływy opisane jako „za wynajem” mogą szybko wzbudzić podejrzenia. Nawet publikacja zdjęcia mieszkania na Facebooku czy wzmianka o szukaniu lokatora może stać się powodem wszczęcia kontroli” – czytamy.
Urzędy skarbowe maja na to czas
Trzeba przyznać, że nie jest to zupełna nowość (którą jednak urzędnicy się nie chwalą), bo Monika Smulewicz z Grant Thornton, autorka bloga „HR na szpilkach” już latem 2023 w TVN Biznes uczulała:
„Urzędy skarbowe ze względu na digitalizację procesów rozliczeniowych z podatnikami zyskały bardzo dużo wolnego czasu. Dziś urzędnik nie przekłada papierków, a urzędy skarbowe podobnie jak Zakład Ubezpieczeń Społecznych mają specjalne programy i różnego rodzaju algorytmy wskazują potencjalne osoby, które powinny zostać skontrolowane”.
Jakie kary grożą wynajmującym, którzy nie płacą podatku?
Zgodnie z przepisami osoba przyłapana na wynajmowaniu lokalu, a która nie rozlicza się z tego, może zostać ukarana:
- zaległym ryczałtem 8,5 proc. – ok. 2550 zł,
- odsetkami za zwłokę – średnio 200 zł,
- sankcją karną (75 proc. zaległego podatku) – blisko 1900 zł,
- grzywną do 30 tys. zł.
Napisz komentarz
Komentarze